欢迎访问房介网，最近有朋友问大同丰泽园小区还值不值得买，房价如何？下面将为您介绍大同丰泽园小区的房价、小区地址、以及小区的相关信息，欢迎留言评论。
大同丰泽园小区房价
新房价格：根据吉屋网和购房网信息，大同丰泽园小区参考均价为7300元/㎡。
二手房价格：据房介网数据，丰泽园5月二手均价6364元/㎡，4月二手均价6363元/㎡，环比上月上涨0.02%，同比去年同期下跌8.48%。
大同丰泽园小区二手房走势
从时间角度来看
短期走势：近一两个月内，小区二手房价格基本保持稳定，有轻微上涨趋势，5月相较于4月环比上涨0.02%。
中期走势：在过去一年左右的时间里，价格呈下跌态势，2025年5月二手均价6364元/㎡对比2024年同期价格下跌8.48%。
长期走势：从2021年均价7300元/㎡到2025年5月的6364元/㎡来看，整体房价是处于下行通道的。
与周边区域对比角度：小区位于平城区御东，周边配套相对完善，交通、教育、医疗、购物、休闲配套优于该区域内小区均值情况，理论上对房价有一定的支撑作用，但由于整体市场环境等因素影响，二手房价格仍有所下跌。
大同丰泽园小区介绍
基本信息
开发商：大同志诚房地产开发有限公司。
物业公司：大同市鹏鑫物业管理有限公司。
楼盘地址：大同市平城区御东恒安街与太和路交汇处东南角。
物业类型：住宅。
装修状况：毛坯。
楼盘产权年限：普通住宅70年。
占地面积：25000多平米，建筑面积70000多平米。
容积率：1.2-1.6。
绿化率：30%-37%。
小区规划
建筑布局：项目共四栋楼，其中一栋为小高层，其余三栋为高层。
梯户比：高层一梯三户，洋房一梯两户。
小区设施：小区内有喷泉广场、凉亭、假山、健身器材、滑梯等，供居民休闲娱乐锻炼。
户型区间：户型主要有99.21㎡-165.31㎡之间，有117平-165平的三居，主打户型99平米、135平米适合改善居住，还有128平、145平的三室和四室两厅。
生活配套
交通：周边2km内有32个公交站，交通较为便利。
教育：周边3km内有46个幼儿园，10个小学，5个中学，包括博苑幼儿园、大同市实验小学分校、山西省大同市第二中学校等。
医疗：周边3km内有3个医院，医疗配套得分优于52%的本区域小区。
购物：周边3km内有5个购物中心如太和汇城市广场、百盛奥特莱斯等，183个超市。
休闲：周边3km内有13个公园，如西京街绿轴景观带音乐喷泉、文瀛湖生态公园等。
